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六年来,财睿投资一直秉承以客户需求为核心,致力成为贷款行业创新运营模式的先锋,在专注杭州本地市场开拓的同时,为超过六千家中小企业提供服务。优质、用心的服务赢得了众多企业的信赖和好评,在杭州地区逐渐树立起公司良好品牌。公司不仅仅提供专业的贷款服务,同时还建立了完善的售后服务体系,为企业发展中遇到的问题和困难提供指导与帮助。


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「个人小额抵押贷款」贷款买房如何提前还款银行面签注意哪些
发表时间:2019-06-29     阅读次数:     字体:【

房屋贷款提前还款的方法有哪些?

  1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清,不过已付的利息是不会被退还的,剩余利息可以免除。

  2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,这种方式可以节省较多的利息。

  3、部分提前还款,剩余的贷款将每月杭州贷款还款额减少,保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担,但是没有第二种还款方式省钱。

  4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短,这种方式节省利息较多。

  5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。这种方式月供负担会增加,不过可以减少部分利息,但杭州贷款公司相较于其他几种还款方式,稍显不合算。

  贷款买房如何提前还款?

  1、注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,看清楚收多少,并准备好这笔违约金。

  2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较杭州公积金贷款低还款额度等其他所需要准备的资料。

  3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

  4、携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。

  银行对相关资料进行审核后,然后就是面签。杭州房屋抵押贷款在银行面签时,这些需要注意:

  1、收入证明。加盖单位公章或人力资源部门章,收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。除此之外,如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上才能获得银行的批款,如果预计自己会提前杭州垫资还款,还要与银行确认好提前还款违约金。

  2、婚姻证明。如果是已婚,需要夫妻双方均到场,并需要带户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(个体户需要)、银行卡等;如果是未婚则需要提供身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(个体户需要)、银行卡。

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